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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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輕颱艾利雖然已經遠離台灣，中央氣象局下午也解除艾利颱風海上颱風警報，但受颱風外圍環流影響，氣象局持續針對花蓮、台東地區等7個縣市發布豪雨特報，提醒民眾多加留意。
氣象局表示，今（6）晚至明（7）日花蓮、台東地區及屏東山區有豪雨或大豪雨，宜蘭地區及恆春半島有大雨或豪雨；新北地區、基隆北海岸、屏東平地及高雄山區也會有局部大雨發生的機率，請民眾注意坍方、落石、土石流及溪水暴漲，低窪地區也要慎防淹水。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看臺中二胎借貸銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者郝雪卿台中22日電）台中市潭子區大成街民宅昨晚發生火警燒毀18戶，台中市議員謝志忠等人今天在議會質詢時懷疑是消防栓不足所致，消防局長蕭煥章則承諾將清查老舊社區消防栓。 台中市潭子區大成街連棟透天厝昨晚發生大火，燒毀18戶，且造成1人死亡，許多居民暫時無家可歸；台中市政府立即協助安置，除14戶45人先至親友家借住，4戶20人安排入住合約旅館，另有2戶自行安排暫住場所。 市議員謝志忠、林碧秀等人上午在市議會警消環衛業務質詢中表示，消防局接獲報案後7分鐘抵達現場，但火勢經1小時12分鐘才控制，雖然火警地點是老舊社區，而且防火巷也有加蓋，但消防車進入沒有問題，同時昨天還是陰雨天，民眾因而質疑是消防栓不足、水源水壓不夠，才延誤救災，希望消防局全面改善。 蕭煥章表示，案發地點是40多年老舊社區，建築物頂樓都相連在一起，加上風勢助長火勢所致，他承諾6個月內聯繫自來水公司，共同清查全市老舊社區的消防栓及水源水壓狀況。 而火災發生後，社會局立刻啟動安置作業，提供豐原區新都、五都兩家飯店住宿安置，最多可免費安置10日；後續將協助災民申請火災安遷救助，符合資格者，每人救助金2萬元，每戶最高10萬元。 社會局表示，這次火災發生突然，潭子區公所正協助處理民眾死亡救助或安遷救助，若通過審查，這次不幸罹難的1位居民家屬將可獲得救助金20萬元，每位災民可獲安遷救助金2萬元。希望透過短期旅館安置服務及慰問金等措施，協助受災民眾度過難關。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%低利房貸銀行
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】二胎房貸條件
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為台中市中小企業貸款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件彰化創業貸款
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------如何跟銀行貸款
工商時報【魏喬怡╱台北報導】
受到美國聯準會年底升息機率提高影響，近日美元走勢轉強，美股高檔震盪，波動也加大。據彭博資訊顯示，美元近期走勢轉強，10月以來上漲超過2％，明顯成為牽動近期盤勢的主要原因。法人表示，市場對於年底美國聯準會升息機率預期再度攀升，似成為帶動美元走勢的主因之一，投資人接下來在布局上策略的選擇就顯得相對重要。
安聯收益成長基金產品經理蔡明潔表示，美股來到相對高檔，加上接下來將面臨美國大選、第三季財報公布等雜音，以及聯準會可能於年底升息，都是成為潛在加大美股波動幅度的重要原因。
不過，就基本面而言，蔡明潔表示，目前美國經濟正處於強勁成長狀態，包括持續擴張的貨幣政策以及經濟環境好轉等，都對整體企業獲利帶來正面影響；在商品能源價格趨緩、能源產業獲利好轉，先前企業獲利預估修正的負面影響正在消退。
雖然聯準會於年底升息的機率變高，不過在考量市場波動仍大的狀況下，三管齊下布局股票、高收益債和可轉債，仍是面對當前經濟大環境下較佳的策略。
群益金選報酬平?基金經理人張俊逸表示，根據過往經驗，在升息前夕，對於利率變動敏感的債市表現相對受到壓抑，不過在升息後則表現持穩，反而是股市表現在升息後3個月表現震盪，因此在面對升息前後的市場動盪期，投資單一市場的風險及獲利難度大增，加上目前全球各區域景氣復甦腳步不一致，市場資金輪動快速，因此建議以多元配置策略來因應，降低升息干擾、兼顧風險與報酬。
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中國時報【鍾志均╱台北報導】
文化部22日公布，原住民導演陳潔瑤執導的第２部電影《只要我長大》將代表台灣角逐第89屆奧斯卡最佳外語片。陳潔瑤得知入選後，表示不敢想太多，很榮幸。台片已連續４年未通過奧斯卡外語片初選，她說也許評審口味不同，「但不代表我們的電影拍得不好，原住民題材能被看見，是很開心的事情！」
台北電影節大贏家
該片女主角小薰說，聽到入選時強裝鎮定，「拍這部片時，曾暗許讓全世界看到原住民，如今感到既榮幸又驕傲，更感謝陳潔瑤選中我來演出。」
該片今年在台上映，因觸及原住民部落山林議題，加上新演員展現絕佳默契，在台北電影節拿下最佳劇情長片、最佳導演、最佳新演員、最佳剪輯、百萬首獎等５獎，成為大贏家。
擊敗《樓下的房客》
對即將公布入圍的金馬獎，陳潔瑤說最希望演員獎項能上榜，因為他們的努力有目共睹。片商昨也加高雄銀行薪轉戶貸款碼宣布該片將在11月初重新上映，讓更多觀眾重新回味佳片。
文化部昨表示，《只要我長大》充滿人文關懷，展現台灣多元文化活力，演出充滿情感，觸動人心，決議通過由該片代表參賽。今年報名角逐奧斯卡外語片代表的影片還有《六弄咖啡館》、《樓下的房客》及《失控謊言》。趙德胤《再見瓦城》及鍾孟宏的《一路順風》因不符報名規定，無法參賽。
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鉅亨網編譯趙正瑋美國總統歐巴馬 (Barack Obama) 在週三 (16 日) 表示，從川普 (Donald Trump) 當選美國總統和英國脫歐的事件中，反映出由於全球化被一些領導人不當的操作，促進經濟的不平等而孳生出政治的動盪。歐巴馬認為，當前全球化的路線需要被修正。歐巴馬表示，他相當關注現今歐洲由於對全球化的恐懼，而孳生出的民粹主義，將會如何影響歐洲的政治秩序。他認為，所有歐洲國家的政府都應該問自身一個問題，即如何讓各國的人民感覺到自己的意見能被政府所聽見。川普在選舉期間的諸多言論，讓歐洲各國憂心貿易保護主義將再度興起，以及擔憂美國是否會退出北大西洋公約組織 (NATO)，歐巴馬此行的重點之一就是安撫盟國對於川普的戒懼心態，而且，歐巴馬強調川普很務實，也有意繼續維持美國與其他盟國的友好關係。歐巴馬與希臘總理阿列克西斯 · 齊普拉斯 (Alexis Tsipras) 在 15 日會晤後表示，單靠緊縮政策並不能帶來繁榮，債務減免和其它寬鬆措施也同樣重要。過去 7 年來，希臘的經濟嚴重衰退，經濟產值萎縮四分之一，負債佔經濟產出比重將近 180%。歐巴馬認為，在當前經濟萎縮，失業率高居不下，面對這些因素時，很難想像類似的成長策略卻缺乏減債機制。歐巴馬指出，由於對全球勢力擴張的恐懼，歐洲和美國的民粹主義皆有慢慢升溫的趨勢。民眾對國家的定義和在世界上的位置感到不確定，令他們迷失了方向，而這正是民粹主義不斷成長的原因。在經濟成長疲軟，全球需求低迷的情況下，反全球化的貿易保護主義就容易孳生在一般民眾的心理，現今，整個世界都面臨經濟、難民與安全的危機，但是，靠單一國家並無法解決這些問題，儘管，近來保護主義逐漸抬頭，但是，全球合作的重要性卻越來越明顯。
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