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每個人的人生總會有不順遂、
跌跌撞撞遇到挫折的時候,
尤其是當自己身上扛了許多債務的時候,
眼看著每月辛苦賺來的錢全部拿來還債,甚至是以債養債,
遇到這種情形該如何自救呢?
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整合負債 / 債務協商 好處一:降低利率及月付金
由最大債權銀行評估
申請人的收入扣除必要支出後,
作為申請人的還款金額依據,並訂定出利率及月付金。
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整合負債 / 債務協商好處二:只需向一間銀行繳款
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什麼情況下適合申辦整合負債 / 債務協商?
1. 負 債 比 過 高
無擔保債務(例如:信用卡、現金卡、信用貸款)
已超過月收入的22倍,稱之為負債比過高。
2. 信 用 卡 嚴 重 遲 繳
信用卡債務嚴重遲繳
長期未繳款而被銀行列入呆帳
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
台北市信義區堪稱全台精華地段,商辦、百貨大樓林立,被視作國內經濟指標。不過繼誠品信義店傳出無法續租,複合式商場Neo19也傳出租約即將到期,房東卻遲遲沒有回應續租;而ATT大直店則傳出有意找人接手,但受到ATT否認。百貨業是否受到疫情衝擊,重新洗牌,備受關注。
走進信義區,平日也能看到不少逛街人潮,林立的百貨大樓,一站式滿足消費者吃喝玩樂。,不過受到疫情衝擊,信義商圈的百貨公司正醞釀一波汰換潮。
民視記者唐詩晴表示,「台北市百貨商場大洗牌,繼信義誠品店明年可能無法續租,複合式商場Neo19也傳出年底租約到期。」
租約就要到期,房東卻遲遲沒有續約動作,讓業者憂心。盤點信義區各大百貨商場,微風、新光三越和遠東百貨都已完成續租,但自從統一大股東尚未同意信義誠品續租,誠品信義店明年底恐將面臨熄燈命運,另外主打主題餐廳和健身娛樂的Neo19也傳出續租卡關,加上附近的ATT4fun也傳出大直據點要換手。百貨競爭激烈,受疫情影響也可見一斑。
行銷專家胡恒士說,「這幾年我們可以看到,其實整個信義區是越來越發達,百貨通常他租約都是5~10年一簽,因為很多的業主他想要調房租,承租方也會考量說,他調漲了房租,或是額外加的條件,對於原本自己的經營,是不是可以負荷得了。」
專家推估,百貨商場租約異動,主因來自近年商辦租金走揚,房東不甘每年只領固定租金,研擬收回自行運用,至於ATTeLife大直百貨商場傳出易手消息,也遭到ATT否認,並表示仍在努力招商中,至於信義商圈的ATT能否繼續留在一級戰區,租約到期後,還得看業主和房東能否取得共識。
(民視新聞/唐詩晴、黃鈺淳 台北報導)
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